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土地選びと周辺環境

注文住宅

 

土地の周辺環境は広告だけでは分からない

注文住宅を考えるとき、「まずは土地探しから」という家庭も多いかと思います。

 

広告、インターネットで土地探しをする場合、気になる土地を見つけてそこの不動産屋に連絡すると、現地を見学させてもらうことが出来ます。
このとき、不動産屋の担当者が同伴して土地を案内してくれる場合も多いです。

 

しかし、土地そのものの形やその周辺の利便性だけでは、本当の環境が分かりにくいこともあります。

 

このページでは、土地の周辺環境を調べるポイントを押さえてご紹介します。
ぜひ、参考にしていただければと思います。

 

現地に足を運び、実際に周辺を歩いてみよう

現地を見学した日が土日の休日だった場合、必ず平日にも訪れるようにしてください。
そこで朝夕の通勤・通学状況を確認しましょう。交通量の少ない休日と比べて、平日では思わぬ場所が渋滞しているかもしれません。

 

子供の学校までの道を歩いてみよう

子供がいる場合は、実際に学校、近くの公園までぜひ歩いてみてください。
できれば夕方ぐらい(子供が帰る時間帯)に歩いてみると、危険な道など治安の問題を確認することが出来ます。

 

土地の隣や周囲が空き地の場合

土地の隣や周囲が空き地だと、日当たり良好で感覚的に広く感じられます。
しかし、数年後にはビルなどの高い建物が建つケースもあります。このことも注意して土地を検討してください。

 

採光について

住宅密集地では隣の家との距離が十分にとれない場合も多いです。
特に南側に隣家が建つ場合、季節によって十分な採光が取れないケースも少なくありません。
さらに冬は太陽の高さが低くなるため、隣家との距離が近いと光がほとんど入らなくなってしまうこともあります。

 

そのため、可能であれば冬に現地を訪れて、日のさし方や日陰の部分を確認してみることをおすすめします。

 

プライバシーについて

プライバシーにおいて窓の位置はとても重要です。
もし、窓が隣家と重なってしまう場合、プライバシーの点で窓が開けられない状態になることもあります。
土地が決まっており、すでに隣家が建っている場合は、現地で設計士と確認することをおすすめします。

 

最後に…

良い家づくりは室内に目を向けるだけでは不十分です。

 

敷地に家が建つ以上、隣家や周囲の環境と上手に付き合っていくことが大切です。
「こんなはずじゃなかった…」となる前に、家の外との関係性を考えながらポイントをひとつづつ確認していきたいですね。

 

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会社名 株式会社 市川工務店
本社住所 〒400-0411 山梨県南アルプス市西南湖1788番地
公式ホームページ http://i-home.co.jp/

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群馬注文住宅

 

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会社名 株式会社 地場工務店
本社住所 〒406-0802 山梨県笛吹市御坂町金川原850-1
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エンドウ工務店

群馬注文住宅


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「エンドウ工務店」の特徴


・高気密・高断熱などによる快適さや省エネ性能
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会社名 エンドウ工務店
本社住所 〒400-0337 山梨県南アルプス市寺部1544-1
公式ホームページ http://www.ie-endo.co.jp/